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Bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung in Konstanz Wollmatingen

Klein aber fein und bald mein, dass könnte Ihr Motto sein. Nutzen Sie Ihre Gelegenheit für diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, vor der ein im Sommer wunderbar blühender Essigbaum steht. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, durch gefliester Fußboden mit Fußbodenheizung, wobei im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt wurde, ein geräumiges Bad mit Dusche und Fenster. Ein Keller gehört ebenso zur Wohnung wie ein Tiefgaragenstellplatz. Vor kurzem wurde die Einfahrt vor dem Haus neu gepflastert, wovon 1/45 Anteil zur Wohnung gehört. Das Haus ist eine kleine Einheit mit 6 Wohnungen, wobei sich alle Eigentümer gut verstehen. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und kann baldmöglichst für Eigenbedarf oder zur Vermietung bezogen werden. 

Ein persönlicher Besichtigungstermin sagt mehr als tausend Bilder. Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Lagebeschreibung:

In zentraler und ruhiger Lage von Konstanz Wollmatingen mit Busanbindung und Uni Nähe, befindet sich diese Wohnung im EG eines sechs Familien Hauses. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten u.v.m. sind vorhanden und zu Fuß in kürze erreichbar. Die Universitätsstadt Konstanz bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Einwohner und den Tourismus wie Bootsfahrten, Shopping, Biergärten, Wellness und vieles mehr.

Objekt ID:
1220
Kaufpreis:
248000 €
Hausgeld:
inkl. RL 335,- €
Preis Garage:
18000 €
Etage:
1 OG
Wohnfläche:
54 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
01.01.2024
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
06.11.2028
Energieverbrauch:
146 kwh(m²*a)
Energieträger:
Gas
Bj. lt. Ausweis:
1991

Provision:
4.76% vom Verkaufspreis inkl. 19% MwSt.

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