Verkauf von Wohnungen


Vermietete 1 Zimmer Wohnung mit Garage in Konstanz

Objekt ID: 1122
Aussen Ansicht

Die Wohnung befindet sich im hintersten Teil der Wohnanlage und ist somit die am ruhigsten gelegene der 15 Einheiten. Sie hat einen kleinen Balkon mit Fernsicht, welcher mit Grün umwachsen und durch den oberen Balkon überdacht ist. Ferner verfügt diese Wohnung über eine separate Küche mit Fenster, einen Flur und ein Bad mit Dusche.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und eine Garage kann mit erworben werden. Im Wohnzimmer wurde die Fensterfront in Kunststofffenster ersetzt und am Haus die Fassade gerichtet. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, wobei sich der Mieter bereit erklärt hat, nächstes Jahr (teils) selbst zu renovieren. 

Die Eigentümergemeinschaft hat in der Versammlung 2019 beschlossen, dass die gesamten Garagentore erneuert werden. Drei davon sind bereits gerichtet und die restlichen 6 Tore sollen ebenfalls erneuert werden, was über die Instandhaltungsrücklage finanziert wird.

Wohnen Wohnzimmer Balkon Garage Flur Bad Küche
Lagebeschreibung:

In zentraler Lage von Konstanz Wollmatingen mit Bushaltestelle in direkter Nähe, befindet sich diese ein Zimmer Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten u.v.m. sind vorhanden und zu Fuß in kürze erreichbar.

Die Universitätsstadt Konstanz bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Einwohner und den Tourismus wie Bootsfahrten, Shopping, Biergärten, Wellness und vieles mehr.

Allgemeines:

Beim Erwerb dieses Objektes fällt Maklerprovision in Höhe von 4,64 % inkl. MwSt. des Kaufwertes an. Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Haben ich Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten ich Ihnen offene Fragen oder vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Zur Abwicklung Ihrer Anfrage sowie des Maklervertrags ist eine Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten erforderlich. Eine darüber hinausgehende Nutzung bedarf Ihrer ausdrücklichen Einwilligung. Die Einzelheiten über die erhobenen Daten und ihre jeweilige Verarbeitung können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen, welche Sie jederzeit unter - https://lofi-immobilien.de/pages/kontakt/datenschutzerklaerung.php - einsehen können.


Kaufpreis: 125000 €
Hausgeld: 114 €
Preis Garage: 22000 €
Wohnfläche: 26 m²
Baujahr: 1966

Energieausweis: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2021
Energieverbrauch: 78,40 kwh(m²*a)
Energieträger: Öl

Provision: 4.64% vom Verkaufspreis inkl. 16% MwSt.