Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäuser


Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Werkstatt in Allensbacher Ortsteil

Es ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre und einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss, welches zu einer abgeschlossenen zwei Zimmer Wohnung ausgebaut werden kann. 

Im Souterrain befindet sich eine 1 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang. Ein Raum mit eingebauter Dusche und Anschlüsse für eine Einbauküche, sowie ein Abstellraum und ein WC.

 

Eine große Garage mit neuem elektrischem Tor und zwei Stellplätzen davor, sowie ein Lagerraum dahinter, befinden sich an der Straßenseite.

Seitlich am Haus ist eine Einfahrt zu einer weiteren Garage, welche mit Starkstrom und Wasser ausgestattet ist und sich als Werkstatt (22 m²) anbietet.

Darüber befindet sich die große Terrasse mit Treppe zum Gartenhaus, welches bisher als Holzlager genutzt wurde, sich aber auch hervorragend als Partyraum anbietet. 

 

Ein persönlicher Besichtigungstermin sagt mehr als tausend Bilder.

Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

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Lagebeschreibung:

In dem kleinen und ruhigen Ort Allensbach-Langenrain auf dem Bodanrück, mit 250 Einwohnern in der Nähe zum Naturschutzgebiet Mindelsee, dem Europa Fernwanderweg sowie am Premiumwanderweg SeeGang gelegen, befindet sich diese Haus in einer ruhigen Seitenstraße.

Es sind lediglich 2 Minuten Fussweg in die freie Natur mit herrlichem Blick auf die Alpen. Zudem bietet Langenrain ein Schloß für Veranstaltungen und eine Festhalle, eine Waldgaststätte mit Biergarten und für Golfliebhaber ein 18 Loch Golfplatz mit Restaurant in direkter Nähe.


Kaufpreis: 560.000 €
Grundstück: 506 m²
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1977
Bezugsfrei ab: 01.03.2021

Energieausweis: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.02.2031
Energieverbrauch: 240,3 kwh(m²*a)
Energieträger: Öl

Provision: 3.57% vom Verkaufspreis inkl. 19% MwSt.